[1]郭斌奇,张刚刚,胡长明.企业参与公共租赁住房建设运营模式选择研究 ——以西安市为例[J].西安建筑科技大学学报(社会科学版),2014,33(05):42-47.
　GUO Bin-qi,ZHANG Gang-gang,HU Chang-ming.A Study on the Enterprise Participation in the Construction and Operation Mode of Public Rental Housing A case study of Xian[J].Journal of Xi’an University of Architecture & Technology(Social Science Edition),2014,33(05):42-47.
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企业参与公共租赁住房建设运营模式选择研究 ——以西安市为例()
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西安建筑科技大学学报（社会科学版）[ISSN:1008-7192/CN:61-1330/C]

卷:
33
期数:
2014年05期
页码:
42-47
栏目:
经济与管理
出版日期:
2014-10-31

文章信息/Info

Title:
A Study on the Enterprise Participation in the Construction and Operation Mode of Public Rental Housing A case study of Xian
文章编号:
1008-7192(2014)05-0042-06
作者:
郭斌奇1; 张刚刚2; 胡长明3
(1.西安市住房保障房屋管理, 陕西 西安 710002；2.陕西省测绘地理信息局,陕西 西安 710054 ；3.西安建筑科技大学, 陕西 西安 710055)
Author(s):
GUO Bin-qi1; ZHANG Gang-gang2; HU Chang-ming3
(1.Xi’an Housing Security and the Housing Authority, Xi ’an 71000；2, China; 2.Shaanxi bureau of surveying and mapping geographic information, Xi ’an 710054, China; 3.Xian Univ. of Arch. & Tech., Xian 710055, China)
关键词:
企业; 公共租赁住房; 建设运营模式; AHP; 模糊综合评价
Keywords:
enterprise;  public rental housing;  construction and operation mode;  AHP;  fuzzy comprehensive Evaluation
分类号:
F 293.3
文献标志码:
A
摘要:
公共租赁住房是带有公共性的准公共产品，我国政府承袭惯有传统，在公共产品的建设运营上既充当安排者又充当生产者的双重角色，在过去的三年期间，广泛采用政府主导、国有企业参与的建设运营模式，严重制约了我国公共租赁住房的发展，无法满足更多需求者的住房需求。该文在国内学者对于公共租赁住房建设运营模式研究成果的基础上，从企业的角度分析了公共租赁住房建设运营模式的构建以及影响因素，利用层次和模糊综合评价方法并结合西安市的现实条件，对西安市社会企业参与模式进行综合评估，得出了企业参与模式的综合排序。为实现由政府垄断建设运营向民营企业参与建设运营模式转变，将竞争引入到公共租赁住房的建设和运营提供了理论支持。
Abstract:
Public rental housing is a quasi-public product of publicity. According to the typical tradition, Chinese government takes a duel role as both the designer and producer in the construction and operation of the public products. In the past three years, such construction and operation mode, in which the government takes a dominant position with the participation of state-owned enterprises, has severely restricted the development of public rental housing in China, and is inadequate to meet the housing needs of more demanders. Based on the domestic scholar’s researches of public rental housing construction and operation mode, the paper analyzes the construction and influencing factors of the mode from the perspective of enterprises. It also makes a comprehensive assessment of the social enterprises in Xi’an for a comprehensive ranking of their participation mode by using the analytic hierarchy process and the fuzzy comprehensive evaluation and combining the realistic condition of Xi ’an. The paper is to provide theoretical support for the transformation of the construction and operation mode from the governmental monopolization to the private enterprises participation, and the introduction of the competition into the construction and operation of public rental housing

参考文献/References:

[1] 齐骥. 鼓励企业投资和持有公租房产权[J]. 住宅产业,2010(8):24. [2] 文林峰. 公共租赁住房的定位、意义和发展要点[J]. 北京:城乡建设,2010(12):69-71. [3] 汪利平,于秀玲,杨继东,等. AHP-模糊综合评价法在清洁生产审核中的应用研究[J]. 环境科学与管理,2012(12):180-188. [4] 张丽娜. AHP-模糊综合评价法在生态工业园区评价中的应用[D]. 大连:大连理工大学,2006. [5] 杜栋,庞庆华,吴炎,等. 现代综合评价方法与案例精选[M]. 北京:清华大学出版社. 2008:150-158. [6] 谢季坚, 刘承平. 模糊数学方法及应用[M]. 武汉:华中科技大学,2006:143-155. [7] 张永水. 模糊综合评判法在拱桥技术状况评定中的应用[J]. 重庆交通大学学报,2005,24(5):14-17. [8] 韩利,梅强,陆玉梅,等. AHP-模糊综合评价方法的分析与研究[J]. 北京:中国安全科学学报,2004,14(7):86-89.

相似文献/References:

[1]陈晓玉,田广研.当代社会主义与资本主义条件下企业使命的对比[J].西安建筑科技大学学报(社会科学版),2014,33(03):19.

备注/Memo

备注/Memo:
收稿日期：2014-06-26 基金项目：2012年陕西省社会科学重点项目(12D079) 作者简介：郭斌奇（1970-），男，陕西西安人，西安市住房保障和房屋管理局高级工程师，硕士，研究方向为住房保障及项目管理。
更新日期/Last Update: 2015-08-28